Yapı Kullanma
YAPI KULLANMA İŞLEMLERİ
Müracaat Esnasında İstenen Evraklar
1. İnşaat Ruhsatlarının Tümü
2. Tapu fotokopisi
3. Dilekçe (Telefon, T.C. ve Tüm Bilgiler)
Müracaat Esnasında İstenen Evraklar ( Yapı Denetimli)
1. Dilekçe (bina sahibi ve yapı denetim firmasının)
2. Yapı Ruhsatlarının Tümü
3. Son Tarihli Tapu fotokopisi
4. İş bitirme tutanağı (3 nüsha)
5. Seviye tespit tutanakları
6. TSE Belgesi (Yangın kapıları)
7. Vaziyet planı
8. Bağımsız bölüm planları
9. Enerji kimlik kartı
10. 4 cepheden fotoğraf (doğu-batı , kuzey-güney)
11. Yangın yönetmeliği uygunluk kontrol tutanağı
12. Beton numuneleri
13. Beton döküm, kalıp donatı tutanakları
14. İç duvar kontrol tutanakları
15. Duvar ve doğrama imalat kontrol tutanakları
16. Çatı konstrüksiyonu ve çatı örtüsü kontrol tutanakları
17. Elektrik ana pano kontrol tutanakları
18. Elektrik tesisatı duvar boruları kontrol tutanağı
19. Elektrik temel topraklama tutanağı
20. Isı yalıtım ve su yalıtım
21. Pis su yalıtım ve sızdırmazlık
22. Temiz su basıncı
23. Mekanik tesisat
24. T.S.E.belgeleri
NOT: Bloklu görevlerde tek dilekçe verilecek. Her blok için ayrı dosya hazırlanacak.
Kontrolden Sonra İstenen Belgeler
Yapı Kullanma Verilebilmesi İçin;
1. Yapı kullanmaya esas aplikasyon krokisi
2. Yapı Aplikasyonu
3. SGK kurumundan ilişiğinin kesilmesi
4. Cins Tahsisi Harcı
5. Yapı kullanma harcı Belediye gelir müdürlüğüne ödenir.
6. Tiski Yazısı
7. Dolaşma Evrağı: Belediye birimleri ( Fen İşleri, Mali hizmetlerden ilişiklerin kesilmesi, park ve bahçeler müdürlüğünden varsa peyzajın onaylanması, ısı yalıtım ve asansör kontrolleri) , Telekom’dan kontrol, İl sağlık Md.den onay ve inşaatın mimar, inşaat müh., elektrik müh., makine müh. den onay
8. Sığınak raporu (sığınak olan binalarda)
9. Kültür ve tabiat varlıklarını koruma bölge müdürlüğünden olur yazısı (Anıtlarla ilgili binalarda)
Yapı Denetimli Olmayan Binalar İçin;
1. Enerji kimlik kartı
2. Vaziyet planı
3. Bağımsız bölüm planları
4. 2002 Nisan ayından sonraki ruhsatlı binalardan beton numune analiz raporları
TOPRAK VİZESİ İÇİN GEREKLİ EVRAKLAR
- İlk ruhsat tarihinden itibaren 2 yıl sürenin geçmemiş olması
- İlgili parselde hafriyat yapıldığına dair resim
- Hafriyat toprağı inşaat ve yıkıntı atıkları taşıma ve kabul belgesi
- Yapı ruhsatlarının asıl tüm nüshaları
TEMEL VİZESİ İÇİN GEREKLİ EVRAKLAR
- İlk ruhsat tarihinden itibaren 2 yıl sürenin geçmemiş olması
- Tiski kanal kot tutanağı
- Hafriyat izin belgesi
- Yapı ruhsatlarının asıl tüm nüshaları
- Aplikasyon belgesi
- Temel vize ücretinin yatırıldığına dair makbuz
SU BASMAN VİZESİ İÇİN GEREKLİ EVRAKLAR
- Yapı ruhsatlarının asıl tüm nüshaları
- Kontör gabari inşaat aplikasyon belgesi
Hafriyat yoksa olmadığına dair yapı denetim firmasından alınan yazı; yapı denetimsiz yapılar için proje müellefinden alınan yazı. Temel ve subasman aynı seviyedeyse temel vize için gerekli evraklar geçerlidir.
BİNA TESPİT VE DEĞERLENDİRME RAPORU İÇİN İSTENEN EVRAKLAR
(06.12.2012 tarihinden önce yapılmış binalar için)
1. Bina Tespit ve Değerlendirme Raporu Dilekçesi
2. Tapu Kaydı (Tapu Müdürlüğünden Alınacak)
3. Resmi İmar Durumu (Belediyeden Alınacak)
4. Afete Maruz Bölgede Kalmadığına Dair Yazı (İl Afet Müdürlüğünden Alınacak)
5. Bina Aplikasyonu
6. Mimari Proje
7. Statik Rapor
8. Belediye Harcı
